Courtier immobilier résidentiel et commercial
Plus qu’un courtier. Un allié dévoué.
Pour moi, le service, c’est une signature.
Dans un monde où tout va vite, je prends le temps de faire les choses autrement.
Chaque appel, chaque visite, chaque détail compte — parce que votre projet mérite une attention réelle et une présence constante.
Toujours disponible pour répondre à vos questions
Proactif, à l’écoute, et attentif aux détails
Présent à chaque étape, du premier rendez-vous à la remise des clés
Impliqué comme si c’était ma propre maison
Ce qui me distingue?
Je m’investis pleinement.
Mon engagement va au-delà de la transaction : il repose sur une relation de confiance, bâtie sur la constance, la transparence et un réel désir de vous simplifier la vie.
Mon objectif est simple : que vous vous sentiez soutenu, compris et entre bonnes mains.
Authentique, engagé, sans compromis.
MES PROPRIÉTÉS
Obtenez la vraie valeur de votre propriété.
Une juste valeur marchande de votre propriété, sans engagement, pour vendre au bon prix dès le départ.
UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET AVEC MES PARTENAIRES DE CONFIANCE À CHAQUE ÉTAPES
-
Design intérieur

-
Rénovation

-
Courtier hypothécaire

-
Inspecteur en bâtiment

-
Notaire

CE QUE LES CLIENTS PENSENT DE MOI
TRUCS & CONSEILS
Comment bien définir vos besoins immobiliers
Avant de commencer vos recherches, il est essentiel de clarifier vos besoins. Combien de chambres, de salles de bain ? Un espace bureau ? Un garage ? Pensez à votre mode de vie aujourd’hui… et dans cinq ans.
L’emplacement est tout aussi important : proximité du travail, des écoles, des transports ? Dressez une liste de vos priorités incontournables, puis une autre avec ce qui serait un « plus ». Cela vous aidera à filtrer les propriétés plus efficacement et à éviter les coups de cœur peu pratiques.
Les frais à prévoir en plus du prix d’achat
Le prix d’achat n’est que la pointe de l’iceberg. Il faut aussi penser à la taxe de bienvenue, aux frais de notaire, à l’inspection, au déménagement, à l’assurance habitation et parfois à des frais de condo ou d’entretien immédiat. Ces dépenses peuvent facilement représenter entre 3 et 5 % du prix de la propriété. Prévoir ces coûts évite les mauvaises surprises et vous permet d’aborder votre achat avec plus de sérénité.
Les erreurs fréquentes des premiers acheteurs (et comment les éviter)
Les premiers acheteurs sont souvent émotifs… et c’est normal ! Mais attention à ne pas visiter sans préapprobation hypothécaire ou à sous-estimer les frais de clôture.
D’autres pièges : négliger l’inspection, dépasser son budget ou acheter trop rapidement sous pression. Un bon courtier vous guidera pour rester lucide et poser les bonnes questions. Prenez le temps de bien faire les choses : votre première propriété mérite un achat réfléchi.
Comment choisir le bon quartier pour votre style de vie
Le bon quartier, ce n’est pas qu’une question de géographie. C’est un lieu qui vous ressemble. Famille avec enfants ? Cherchez les parcs, les écoles et les services à proximité. Plutôt urbain actif ? Renseignez-vous sur les commerces, les restos, les transports en commun. Visitez les lieux à différentes heures de la journée. Et surtout, pensez à long terme : ce qui vous convient aujourd’hui doit aussi convenir à votre mode de vie dans quelques années.
Ce que votre préapprobation hypothécaire ne vous dit pas
Une préapprobation hypothécaire vous donne une bonne idée de votre capacité d’emprunt, mais ce n’est pas une garantie.
Les conditions peuvent changer si votre situation financière évolue ou si l’évaluation de la propriété est plus basse que prévu. De plus, elle ne couvre pas les frais connexes comme la taxe de bienvenue, l’inspection, les assurances ou les ajustements au notaire. Il faut donc rester prudent… et avoir une marge de manœuvre !
Le rôle du courtier immobilier dans votre transaction
Un courtier immobilier n’est pas seulement un vendeur. C’est un guide, un protecteur, un négociateur et un facilitateur. Il vous aide à trouver la bonne propriété, à comprendre le marché, à éviter les pièges juridiques et à faire une offre solide. Il défend vos intérêts à chaque étape, de la première visite jusqu’à la signature chez le notaire. Surtout, il vous fait économiser du temps, de l’énergie… et souvent de l’argent !
Comment établir un budget réaliste pour l’achat d’une maison
Au-delà du prix d’achat, il faut prévoir tous les frais liés à l’acquisition d’une propriété : inspection, notaire, taxes, déménagement, ameublement… et un coussin d’imprévus !
Calculez aussi les coûts mensuels : hypothèque, taxes municipales, électricité, entretien, etc. Utilisez des outils en ligne ou parlez à un courtier pour bâtir un budget réaliste. Acheter une maison, c’est un projet excitant — mais il faut garder les deux pieds sur terre.
MES PROGRAMMES ET PROTECTIONS RE/MAX
Vendez ou achetez en toute confiance — on s’occupe des imprévus pour que vous gardiez l’esprit tranquille:
-Délai et désistement
-Décès
-Assistance juridique
-Petites créances
-Assistance juridique en vue d'un règlement à l'amiable.
Une garantie unique qui vous protège en cas de découverte de vices cachés.
Vous bénéficiez de rabais incomparables sur une impressionnante sélection de produits offerts par nos nombreux marchands partenaires.
FORMULAIRE DE CONTACT
Pour accélérer le traitement de votre demande, je vous invite à remplir le formulaire et d’ajouter les détails de votre projet dans la boîte message.
Les informations recueillies faciliteront la planification de notre première rencontre, qu’elle soit téléphonique, virtuelle ou en personne.
__________________________________________
JEAN-MARC GERVAIS
438 881-4642
1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec J4W 3C6
Bur: 450 466-6000 Téléc. : 450 466-2000
MON TERRAIN DE JEU
-
BROSSARD
Moderne, dynamique et en constante évolution, Brossard attire les familles, les professionnels et les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie équilibré. Avec ses quartiers paisibles, ses écoles de qualité et ses nombreuses commodités, cette ville de la Rive-Sud ne cesse de se réinventer.
L’accès facile au centre-ville de Montréal par le REM ou les grands axes routiers en fait un choix stratégique. Les amateurs de shopping, de gastronomie et de loisirs y trouvent leur bonheur grâce au Quartier DIX30. Que vous cherchiez une maison familiale, un condo moderne ou une propriété d’investissement, Brossard offre un large éventail d’opportunités. Né et grandi à Brossard, je connais la région comme ma poche. En tant que courtier, je vous accompagne à chaque étape pour y trouver le lieu de vie qui vous ressemble.

-
LAPRAIRIE
Charmante et conviviale, La Prairie séduit par son équilibre entre patrimoine et modernité. Son Vieux-La Prairie pittoresque, ses parcs riverains et ses écoles réputées en font un cadre parfait pour les familles. La ville est bien desservie, tant pour les déplacements vers Montréal que pour les commodités locales. On y retrouve un marché immobilier stable et recherché, offrant autant de maisons unifamiliales que de copropriétés modernes.
L’environnement calme et les initiatives de développement durable renforcent son attractivité. C’est une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans une qualité de vie exceptionnelle. Avec une connaissance approfondie du secteur, je vous aide à concrétiser vos projets immobiliers dans ce joyau de la Rive-Sud.

-
CHAMBLY-CARIGNAN
Chambly et Carignan offrent une belle combinaison de tranquillité résidentielle et de développement urbain réfléchi. Sa croissance rapide attire de plus en plus de familles en quête d’un environnement sécuritaire et accessible. Le réseau de transport (autobus vers le REM, routes) facilite les déplacements quotidiens vers Montréal et les environs.
On y trouve une diversité de quartiers, allant des constructions récentes aux secteurs plus établis. L’offre de services éducatifs, culturels et sportifs est en constante expansion. Cette ville incarne l’avenir de la banlieue active, axée sur la qualité de vie. En tant que courtier spécialisé du secteur, je vous guide dans cette ville aux multiples facettes.

-
MONTÉRÉGIE
Région vaste et diversifiée, la Montérégie séduit par son mariage réussi entre vie rurale et urbaine. Des vignobles pittoresques de Rougemont aux centres urbains comme Longueuil ou Saint-Hyacinthe, elle propose une richesse de styles de vie. Son marché immobilier varié attire autant les premiers acheteurs que les investisseurs aguerris.
L’accès rapide à Montréal et la beauté de ses paysages font de la Montérégie un choix stratégique pour s’installer. Chaque ville ou village y possède son cachet unique, avec une vie communautaire dynamique. C’est un territoire aux mille opportunités pour concrétiser votre projet immobilier. Grâce à une connaissance approfondie de la région, je vous aide à trouver l’endroit parfait selon vos aspirations.

-
ESTRIE
Nichée entre montagnes, lacs et forêts, l’Estrie est une région de cœur pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Des villes comme Magog, Sherbrooke ou Bromont allient charme, culture et qualité de vie. Le marché immobilier y est attrayant, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.
L’Estrie, c’est aussi une communauté accueillante, une économie locale dynamique et un accès facile aux loisirs de plein air. Que vous rêviez d’un chalet en montagne ou d’un condo au bord du lac, cette région offre un cadre de vie inspirant. Je suis là pour vous guider à travers ses joyaux cachés et ses meilleurs quartiers.
